Rue de Chateaubriant, Saint-Nicolas-de-Redon
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 115 | 4 décembre 2025 |
| 49 900 € | 2 495 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 53 | 23 septembre 2025 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 73 | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 64 | 24 juillet 2025 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 58 | 26 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 19 | 10 mars 2025 |
| 107 500 € | 896 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 5260 | 31 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 26 juillet 2024 |
| 340 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 280 m² · 2 p. | n° 5 | 1 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 5313 | 27 mars 2024 |
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 5271 | 26 mars 2024 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 76 | 12 octobre 2023 |
| 173 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 79 | 19 septembre 2023 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | n° 29 | 31 janvier 2023 |
| 65 000 € | 349 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | n° 5275 | 27 janvier 2023 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Rue de Chateaubriant | 12 janvier 2023 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 19 | 27 octobre 2022 |
| 101 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 5293 | 14 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 76 | 21 septembre 2022 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 5292 | 1 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 31 août 2022 |
| 39 500 € | 416 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 11 mai 2022 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | n° 5275 | 2 mai 2022 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 5313 | 21 avril 2022 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 5315 | 4 février 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 2 février 2022 |
| 134 000 € | 720 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | n° 28 | 9 septembre 2021 |
| 83 000 € | 576 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 1 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 48,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.