Route de Clisson, Vertou
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
326 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 478 | 10 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 478 | 22 avril 2025 |
| 18 500 € | 363 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 478 | 7 mars 2025 |
| 198 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 504 | 24 février 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 308 | 19 février 2025 |
| 350 000 € | 1 006 €/m² | Local commercial · 348 m² | n° 266 | 5 décembre 2024 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 478 | 2 octobre 2024 |
| 100 500 € | 3 045 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 472 | 30 août 2024 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 308 | 16 juillet 2024 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 478 | 7 février 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 472 | 21 décembre 2023 |
| 305 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 254 | 21 novembre 2023 |
| 326 000 € | 4 234 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 182 | 22 août 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 174 | 1 août 2023 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 256 | 16 juin 2023 |
| 193 000 € | 4 949 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 172 | 5 juin 2023 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 174 | 31 mars 2023 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 506 | 13 mars 2023 |
| 18 000 € | 353 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 478 | 18 novembre 2022 |
| 172 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 478 | 8 novembre 2022 |
| 365 000 € | 5 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 438 | 15 septembre 2022 |
| 405 000 € | 4 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 448 | 15 septembre 2022 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 182 | 23 août 2022 |
| 1 200 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 452 | 30 juin 2022 |
| 122 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | n° 506 | 30 juin 2022 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 308 | 21 juin 2022 |
| 298 500 € | 3 554 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 336 | 31 mai 2022 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 472 | 31 mai 2022 |
| 400 000 € | 5 405 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 450 | 21 avril 2022 |
| 426 175 € | 4 021 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 216 | 1 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 402 | 8 mars 2022 |
| 315 000 € | 1 969 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 456 | 9 novembre 2021 |
| 610 000 € | 4 586 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | n° 180 | 2 octobre 2021 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 478 | 15 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 308 | 27 juillet 2021 |
| 350 000 € | 4 430 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 304 | 30 juin 2021 |
| 232 900 € | 2 911 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 508 | 29 juin 2021 |
| 280 000 € | 2 617 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 344 | 28 juin 2021 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 200 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
366 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.