Route du Col de L'olivier, Saint-Blaise
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 200 €
Premier quartile
284 000 €
Dernier quartile
454 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 558 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 2449 | 30 décembre 2025 |
| 642 500 € | 4 341 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 2449 | 14 novembre 2025 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2345 | 5 novembre 2025 |
| 377 000 € | 4 488 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 51 | 28 mars 2025 |
| 714 000 € | 5 950 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 2388 | 31 janvier 2025 |
| 310 200 € | 5 348 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2247 | 30 décembre 2024 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2247 | 3 septembre 2024 |
| 284 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2247 | 30 juillet 2024 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 71 | 16 mai 2024 |
| 325 000 € | 5 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2247 | 15 mars 2024 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 70 | 21 juin 2023 |
| 295 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2247 | 5 juin 2023 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2247 | 3 avril 2023 |
| 516 500 € | 5 015 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 2449 | 31 mars 2023 |
| 518 650 € | 6 102 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 2449 | 27 mars 2023 |
| 302 000 € | 5 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2345 | 21 décembre 2022 |
| 454 500 € | 5 165 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 2449 | 18 juillet 2022 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2345 | 23 février 2022 |
| 273 530 € | 4 799 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2345 | 23 février 2022 |
| 291 295 € | 3 735 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | n° 45 | 22 novembre 2021 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 2447 | 18 octobre 2021 |
| 388 200 € | 4 567 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 2449 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
16 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.