Boulevard Francois Suarez, La Trinité
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 2 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 21 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 16 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 12 septembre 2025 |
| 96 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 5 mai 2025 |
| 188 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 2 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 47 | 8 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 19 | 7 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2024 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 5 février 2024 |
| 190 100 € | 2 796 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 31 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 3 janvier 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 5 octobre 2023 |
| 232 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 18 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juin 2023 |
| 239 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 29 | 27 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 239 615 € | 2 349 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 29 | 17 février 2023 |
| 269 850 € | 2 871 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 30 janvier 2023 |
| 108 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 21 décembre 2022 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 12 décembre 2022 |
| 198 000 € | 1 707 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 5 | 23 novembre 2022 |
| 223 800 € | 2 696 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 19 septembre 2022 |
| 222 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 22 août 2022 |
| 151 700 € | 3 298 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 20 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 21 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 29 | 21 décembre 2021 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 43 | 20 décembre 2021 |
| 130 500 € | 3 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 3 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 20 octobre 2021 |
| 182 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 27 juillet 2021 |
| 182 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 460 000 € | 2 035 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 3 | 17 mars 2021 |
| 161 000 € | 2 064 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 19 | 12 mars 2021 |
| 184 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 24 février 2021 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.