Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 89 ventes · 499 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monistrol-sur-Loire (43120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 950 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
8 823
Où se sont faites les ventes à Monistrol-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Monistrol-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue du Kersonnier | 30 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 24 Rue des Muriers | 4 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 28 Rue Louis de Charbonnel | 27 novembre 2025 |
| 422 000 € | 566 €/m² | Local commercial · 746 m² | 8 Rue du Pecher | 25 novembre 2025 |
| 264 000 € | 810 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Bourlanche | 20 novembre 2025 |
| 850 000 € | 1 574 €/m² | Local commercial · 540 m² | 62 Avenue du Onze Novembre | 12 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | Beauvoir | 30 octobre 2025 |
| 98 330 € | 2 398 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 8 Vieux Quartier du Chateau | 27 octobre 2025 |
| 115 000 € | 871 €/m² | Local commercial · 132 m² | 22 Rue du Commerce | 22 octobre 2025 |
| 45 000 € | 254 €/m² | Local commercial · 177 m² | Le Pecher | 21 octobre 2025 |
| 153 650 € | 460 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 38 Allée des Lauriers | 17 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 9 Avenue de la Liberation | 17 octobre 2025 |
| 167 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 30 Avenue du Onze Novembre | 13 octobre 2025 |
| 168 900 € | 2 085 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Le Poudrier | 13 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 569 Route de Nantet | 9 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 9 Avenue de la Liberation | 6 octobre 2025 |
| 97 000 € | 882 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Avenue du Onze Novembre | 3 octobre 2025 |
| 123 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 12 Place Mal Jourda de Vaux | 3 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5 Rue du Kersonnier | 1 octobre 2025 |
| 207 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Grangevalat | 29 septembre 2025 |
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 23 Rue du General de Chabron | 22 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 17 Avenue de la Liberation | 22 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5 Rue des Jardins | 18 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 12 Lotissement Cazeneuve | 16 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 63 Allée des Ecureuils | 15 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 25 Route des Villages | 11 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Local commercial · 59 m² | 5 Rue Marie Curie | 8 septembre 2025 |
| 349 250 € | 2 626 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 9003 Rue des Cerisiers | 3 septembre 2025 |
| 171 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 29 Route des Villages | 28 août 2025 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | Cantalay | 27 août 2025 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Allée des Sagnes | 7 août 2025 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 23 Avenue de la Gare | 5 août 2025 |
| 431 350 € | 2 423 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5009 Le Pinet | 1 août 2025 |
| 33 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 18 m² | 103 Route des Rives du Lignon | 29 juillet 2025 |
| 317 530 € | 1 901 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 7 Route du Chambon | 28 juillet 2025 |
| 59 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 14 Place Neron | 25 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue du Pinet | 24 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 12 Place Mal Jourda de Vaux | 21 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue du Garay | 21 juillet 2025 |
| 134 800 € | 1 954 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 21 Rue du General de Chabron | 18 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 374 €/m² | Local commercial · 99 m² | 5 Rue Marie Curie | 15 juillet 2025 |
| 267 500 € | 2 524 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Leche | 9 juillet 2025 |
| 40 000 € | 396 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 456 Chemin des Ages | 3 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 429 Route des Razes | 1 juillet 2025 |
| 199 550 € | 2 851 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Garenne | 30 juin 2025 |
| 153 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 16 Avenue du Onze Novembre | 30 juin 2025 |
| 123 200 € | 1 369 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 728 Chemin des Ages | 27 juin 2025 |
| 157 500 € | 2 100 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 9030 Rue du Monteil | 24 juin 2025 |
| 375 200 € | 1 251 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 784 Route de Pierre Blanche | 24 juin 2025 |
| 228 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Chambon | 24 juin 2025 |
| 253 000 € | 2 942 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Ruisseau de Chaponas | 20 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 22 Avenue du Onze Novembre | 17 juin 2025 |
| 140 000 € | 782 €/m² | Appartement · 179 m² · 2 p. | 17 Rue Chaussade | 11 juin 2025 |
| 149 900 € | 1 338 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 17 Rue du Coutelier | 11 juin 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 18 Route de Nantet | 10 juin 2025 |
| 26 800 € | 536 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Rue du Onze Novembre | 4 juin 2025 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 13 Avenue Jean Martouret | 27 mai 2025 |
| 119 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 32 Avenue du Onze Novembre | 16 mai 2025 |
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Local commercial · 73 m² | 14 Avenue General Leclerc | 15 mai 2025 |
| 147 900 € | 2 026 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Anglade | 30 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,63 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Maison
9,29 €/m²
de 6,8 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Monistrol-sur-Loire reposent sur 1 397 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monistrol-sur-Loire →
Rue par rue à Monistrol-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Monistrol-sur-Loire s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 89 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 234 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monistrol-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monistrol-sur-Loire a augmenté de 15,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Monistrol-sur-Loire est de 199 550 €, soit 1 901 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian pour un appartement à Monistrol-sur-Loire est de 130 000 €, soit 1 809 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 499 ventes sont disponibles au total pour Monistrol-sur-Loire.
Autour de Monistrol-sur-Loire
- La Chapelle-d'Aurec1 075 €/m²
- Les Villettes1 667 €/m²
- La Séauve-sur-Semène1 139 €/m²
- Sainte-Sigolène1 086 €/m²
- Bas-en-Basset1 842 €/m²
- Pont-Salomon1 041 €/m²
- Saint-Maurice-de-Lignon1 285 €/m²
- Beauzac1 471 €/m²
- Saint-Didier-en-Velay1 165 €/m²
- Malvalette1 691 €/m²
- Saint-Pal-de-Mons1 319 €/m²
- Aurec-sur-Loire1 691 €/m²