Square des Charmilles, Saint-Chamond
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 15 mai 2025 |
| 119 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 30 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 127 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 7 août 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juillet 2024 |
| 148 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 15 juillet 2024 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 12 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 26 septembre 2023 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juillet 2023 |
| 138 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 25 avril 2023 |
| 88 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 3 février 2023 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 16 janvier 2023 |
| 114 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 15 décembre 2022 |
| 149 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 139 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juillet 2022 |
| 115 050 € | 1 798 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2022 |
| 87 700 € | 1 370 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 7 octobre 2021 |
| 109 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 2 août 2021 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 28 juillet 2021 |
| 147 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juillet 2021 |
| 73 000 € | 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 25 mai 2021 |
| 164 850 € | 1 717 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.