Rue Gambetta, Saint-Chamond
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | n° 3 | 23 octobre 2025 |
| 23 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 9 | 17 juin 2025 |
| 128 400 € | 813 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 6 | 14 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 27 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | n° 12 | 24 mars 2025 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 6 | 21 février 2025 |
| 32 000 € | 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 13 | 8 janvier 2025 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 29 novembre 2024 |
| 130 050 € | 1 275 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 5 | 14 novembre 2024 |
| 41 500 € | 305 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 5 | 7 mars 2024 |
| 93 100 € | 1 225 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 4 mars 2024 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 9 | 13 février 2024 |
| 88 220 € | 1 146 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 22 novembre 2023 |
| 134 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 4 septembre 2023 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 27 juillet 2023 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 20 juillet 2023 |
| 76 000 € | 894 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 11 juillet 2023 |
| 91 700 € | 1 207 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 27 février 2023 |
| 86 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 23 février 2023 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 24 janvier 2023 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2022 |
| 67 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 16 septembre 2022 |
| 81 500 € | 1 087 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 16 septembre 2022 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 24 | 7 septembre 2022 |
| 84 300 € | 1 405 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 2 août 2022 |
| 30 500 € | 492 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 78 000 € | 780 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 24 | 28 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juin 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 9 mai 2022 |
| 104 500 € | 1 025 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 5 | 6 avril 2022 |
| 99 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 1 avril 2022 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 3 | 25 mars 2022 |
| 193 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | n° 3 | 4 mars 2022 |
| 64 000 € | 547 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 13 | 19 novembre 2021 |
| 24 000 € | 179 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 6 | 15 novembre 2021 |
| 63 000 € | 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 8 novembre 2021 |
| 273 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 4 | 29 octobre 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 28 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 16 septembre 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 10 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 5 | 30 juillet 2021 |
| 83 600 € | 1 577 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 12 juillet 2021 |
| 142 000 € | 959 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 5 | 24 juin 2021 |
| 36 000 € | 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mai 2021 |
| 64 000 € | 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 28 mai 2021 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 10 mai 2021 |
| 113 000 € | 958 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 5 | 19 février 2021 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 13 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.