Cours Marin, L'Horme
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
208 300 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 855 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 40 | 2 décembre 2025 |
| 243 500 € | 2 899 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 19 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 6 mai 2025 |
| 40 000 € | 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 40 | 18 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 18 février 2025 |
| 130 680 € | 2 466 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 16 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 20 septembre 2024 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | n° 40 | 9 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 2 juillet 2024 |
| 310 000 € | 1 348 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 4 | 2 mai 2024 |
| 279 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | n° 19 | 18 avril 2024 |
| 209 700 € | 2 723 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 19 | 12 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 19 | 8 avril 2024 |
| 141 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 19 | 5 avril 2024 |
| 208 300 € | 2 853 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 26 mars 2024 |
| 244 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 19 | 26 mars 2024 |
| 216 700 € | 2 814 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 19 | 26 mars 2024 |
| 277 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 19 | 26 mars 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 10 | 18 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 28 | 20 octobre 2023 |
| 239 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | Cours Marin | 10 octobre 2023 |
| 181 500 € | 3 241 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Cours Marin | 3 octobre 2023 |
| 83 250 € | 1 632 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 21 décembre 2022 |
| 141 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 11 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 25 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 10 | 25 mai 2022 |
| 63 000 € | 624 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 38 | 16 décembre 2021 |
| 85 800 € | 1 320 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 3 novembre 2021 |
| 76 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 30 août 2021 |
| 262 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Cours Marin | 7 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juin 2021 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 1 juin 2021 |
| 148 400 € | 2 120 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 21 mai 2021 |
| 108 400 € | 1 594 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.