Rue de Cabochon, Blois
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 100 € | 1 770 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | n° 145 | 12 novembre 2025 |
| 146 300 € | 914 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 215 | 15 octobre 2025 |
| 204 000 € | 634 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | n° 90 | 30 mai 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 37 | 19 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 106 | 7 mai 2025 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 94 | 22 janvier 2025 |
| 344 520 € | 2 945 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 18 | 16 janvier 2025 |
| 67 430 € | 1 349 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 49 | 30 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 239 | 10 octobre 2024 |
| 167 800 € | 1 076 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | n° 95 | 1 juin 2024 |
| 219 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 177 | 30 avril 2024 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 28 | 15 novembre 2023 |
| 209 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 153 | 21 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 193 | 10 novembre 2022 |
| 295 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 178 | 2 novembre 2022 |
| 133 000 € | 652 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 93 | 1 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 171 | 26 août 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 8 août 2022 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 1 juillet 2022 |
| 55 000 € | 331 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 99 | 22 juin 2022 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 131 | 27 avril 2022 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 178 | 27 avril 2022 |
| 233 000 € | 932 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 77 | 22 avril 2022 |
| 157 700 € | 1 971 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 110 | 14 janvier 2022 |
| 34 000 € | 944 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 131 | 2 décembre 2021 |
| 241 400 € | 2 980 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 154 | 18 novembre 2021 |
| 230 000 € | 865 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | n° 20 | 4 novembre 2021 |
| 51 000 € | 680 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 121 | 22 octobre 2021 |
| 223 550 € | 1 632 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 177 | 27 juillet 2021 |
| 200 000 € | 752 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | n° 20 | 10 juin 2021 |
| 108 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 65 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.