Avenue de Verdun, Blois
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 85 | 10 décembre 2025 |
| 42 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 85 | 17 novembre 2025 |
| 63 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 12 novembre 2025 |
| 350 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | n° 82 | 30 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 199 900 € | 689 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 101 | 4 juin 2025 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 85 | 13 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 38 | 26 mars 2025 |
| 47 500 € | 1 696 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 25 février 2025 |
| 117 900 € | 1 492 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 38 | 17 février 2025 |
| 325 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 52 | 24 décembre 2024 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 86 | 25 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 31 octobre 2024 |
| 126 060 € | 1 827 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 85 | 31 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 208 m² · 4 p. | n° 81 | 21 octobre 2024 |
| 109 000 € | 932 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 85 | 17 octobre 2024 |
| 59 110 € | 2 570 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 18 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 132 m² · 2 p. | n° 40 | 5 septembre 2024 |
| 93 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 85 | 19 août 2024 |
| 79 500 € | 1 472 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 60 | 10 juillet 2024 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 58 | 10 juillet 2024 |
| 103 300 € | 1 308 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 38 | 18 avril 2024 |
| 155 600 € | 2 047 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 29 janvier 2024 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 38 | 5 janvier 2024 |
| 12 825 € | 138 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 38 | 18 octobre 2023 |
| 343 500 € | 3 616 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 73 | 27 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 28 juillet 2023 |
| 105 000 € | 795 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 26 | 14 juin 2023 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 7 juin 2023 |
| 283 100 € | 1 716 €/m² | Appartement · 165 m² · 2 p. | n° 30 | 7 juin 2023 |
| 67 500 € | 2 109 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 19 mai 2023 |
| 61 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 6 | 6 mars 2023 |
| 72 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 10 février 2023 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 4 | 9 février 2023 |
| 46 000 € | 1 353 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 10 | 21 décembre 2022 |
| 299 400 € | 1 227 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | n° 20 | 23 novembre 2022 |
| 104 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 38 | 17 novembre 2022 |
| 123 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 24 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 234 m² · 2 p. | n° 83 | 10 octobre 2022 |
| 167 600 € | 3 047 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 23 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 38 | 22 septembre 2022 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 6 septembre 2022 |
| 91 500 € | 2 128 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 6 septembre 2022 |
| 108 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 85 | 1 septembre 2022 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 85 | 16 août 2022 |
| 39 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 85 | 16 août 2022 |
| 99 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 5 août 2022 |
| 78 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 66 | 22 juin 2022 |
| 129 000 € | 956 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 26 | 31 mai 2022 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 6 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 1 avril 2022 |
| 109 500 € | 1 177 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 38 | 24 mars 2022 |
| 72 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 10 mars 2022 |
| 50 290 € | 1 359 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 38 | 9 février 2022 |
| 73 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 15 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 4 | 18 octobre 2021 |
| 47 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 85 | 12 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 8 octobre 2021 |
| 68 600 € | 1 633 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 20 septembre 2021 |
| 329 250 € | 1 850 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 16 | 6 août 2021 |
| 60 200 € | 1 881 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 30 juillet 2021 |
| 36 200 € | 1 574 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 30 juin 2021 |
| 71 950 € | 1 799 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 11 mai 2021 |
| 54 600 € | 691 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 26 | 29 mars 2021 |
| 225 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 155 m² · 7 p. | n° 42 | 19 mars 2021 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 28 janvier 2021 |
| 190 400 € | 1 360 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 1 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.