Avenue Jean Mermoz, Saint-Jean-Cap-Ferrat
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
460 000 €
Premier quartile
334 000 €
Dernier quartile
1 280 085 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 16 | 4 décembre 2025 |
| 1 350 000 € | 19 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 28 novembre 2025 |
| 1 280 085 € | 17 779 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 17 octobre 2025 |
| 390 000 € | 10 833 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 16 | 16 octobre 2025 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 24 septembre 2025 |
| 500 000 € | 22 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 30 | 4 juillet 2025 |
| 1 360 000 € | 9 927 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 11 | 3 mars 2025 |
| 290 000 € | 13 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 7 octobre 2024 |
| 396 000 € | 1 760 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 5 | 19 septembre 2024 |
| 1 510 000 € | 18 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 32 | 4 juillet 2024 |
| 1 460 000 € | 18 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 16 | 4 avril 2024 |
| 3 650 000 € | 27 239 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 54 | 22 décembre 2023 |
| 1 400 000 € | 20 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 26 octobre 2023 |
| 1 250 000 € | 20 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 20 septembre 2023 |
| 842 500 € | 12 036 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 10 novembre 2022 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 10 | 19 octobre 2022 |
| 480 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 1 septembre 2022 |
| 142 500 € | 4 750 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 16 | 25 mai 2022 |
| 334 000 € | 5 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 42 | 17 février 2022 |
| 460 000 € | 12 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 15 décembre 2021 |
| 315 000 € | 12 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 22 octobre 2021 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 1 | 6 septembre 2021 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 6 | 2 mars 2021 |
| 700 000 € | 6 863 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 16 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 12 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.