Avenue Edith Cavell, Beaulieu-sur-Mer
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
530 000 €
Premier quartile
440 000 €
Dernier quartile
900 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 8 décembre 2025 |
| 575 000 € | 7 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 7 novembre 2025 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juillet 2025 |
| 530 000 € | 6 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juin 2025 |
| 1 740 000 € | 13 701 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 13 | 28 avril 2025 |
| 547 835 € | 9 961 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 18 avril 2025 |
| 1 485 000 € | 10 171 €/m² | Appartement · 146 m² · 6 p. | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 521 625 € | 5 269 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 1 | 21 novembre 2024 |
| 450 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 4 octobre 2024 |
| 3 300 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 720 m² · 6 p. | n° 13 | 14 mars 2024 |
| 425 000 € | 5 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juin 2023 |
| 905 000 € | 13 507 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 28 décembre 2022 |
| 900 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 4 octobre 2022 |
| 455 000 € | 8 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 9 juin 2022 |
| 548 860 € | 10 762 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2022 |
| 500 000 € | 5 051 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 1 | 9 mai 2022 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 2 mai 2022 |
| 390 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 13 | 27 avril 2022 |
| 2 450 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 720 m² · 6 p. | n° 13 | 2 février 2022 |
| 490 000 € | 4 949 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 1 | 14 janvier 2022 |
| 1 050 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 8 | 13 septembre 2021 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 866 230 € | 8 329 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2021 |
| 355 000 € | 6 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mai 2021 |
| 178 010 € | 4 945 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.