Boulevard Marinoni, Beaulieu-sur-Mer
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
405 000 €
Premier quartile
301 234 €
Dernier quartile
640 000 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 12 décembre 2025 |
| 530 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 21 novembre 2025 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 31 octobre 2025 |
| 549 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 28 | 15 octobre 2025 |
| 229 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 25 septembre 2025 |
| 1 530 000 € | 14 037 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 49 | 2 septembre 2025 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 23 | 7 août 2025 |
| 625 000 € | 8 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 24 juillet 2025 |
| 790 000 € | 11 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 27 mai 2025 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 38 | 26 mai 2025 |
| 376 000 € | 8 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 4 avril 2025 |
| 450 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 3 avril 2025 |
| 301 234 € | 9 128 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 7 janvier 2025 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 25 novembre 2024 |
| 1 650 000 € | 1 576 €/m² | Local commercial · 1047 m² | n° 25 | 23 octobre 2024 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 11 | 30 septembre 2024 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 30 août 2024 |
| 675 000 € | 8 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 33 | 19 août 2024 |
| 351 500 € | 5 762 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 21 | 31 juillet 2024 |
| 937 800 € | 9 378 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 47 | 16 juillet 2024 |
| 425 000 € | 6 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 12 juillet 2024 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2024 |
| 1 575 000 € | 6 300 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 20 | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2024 |
| 545 000 € | 1 416 €/m² | Local commercial · 385 m² | n° 36 | 3 juin 2024 |
| 540 000 € | 11 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 9 avril 2024 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 41 | 5 avril 2024 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 18 décembre 2023 |
| 315 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 2 août 2023 |
| 417 500 € | 6 523 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 11 | 6 juin 2023 |
| 230 500 € | 5 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 28 | 21 avril 2023 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 14 avril 2023 |
| 625 000 € | 8 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 12 avril 2023 |
| 540 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 11 | 15 mars 2023 |
| 315 000 € | 6 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 17 février 2023 |
| 440 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 9 février 2023 |
| 1 060 000 € | 10 495 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 47 | 25 janvier 2023 |
| 593 000 € | 9 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 47 | 16 janvier 2023 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 28 | 15 décembre 2022 |
| 452 000 € | 6 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 12 décembre 2022 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 23 novembre 2022 |
| 340 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 47 | 14 novembre 2022 |
| 135 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 640 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 43 | 28 octobre 2022 |
| 739 000 € | 8 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 15 | 12 octobre 2022 |
| 365 000 € | 5 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 11 | 12 octobre 2022 |
| 374 400 € | 5 760 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 26 septembre 2022 |
| 370 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 20 juin 2022 |
| 600 000 € | 8 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 9 juin 2022 |
| 2 070 000 € | 3 569 €/m² | Maison · 580 m² · 11 p. | n° 8 | 25 mai 2022 |
| 340 170 € | 9 719 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 25 mai 2022 |
| 800 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 20 mai 2022 |
| 243 100 € | 3 683 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 11 | 4 mai 2022 |
| 640 000 € | 8 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 28 avril 2022 |
| 199 000 € | 6 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 18 mars 2022 |
| 1 680 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 47 | 17 mars 2022 |
| 475 000 € | 7 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 16 mars 2022 |
| 650 000 € | 7 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 7 février 2022 |
| 249 000 € | 4 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 17 novembre 2021 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 2 500 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 11 | 23 septembre 2021 |
| 600 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 16 septembre 2021 |
| 470 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 6 septembre 2021 |
| 390 000 € | 6 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 23 | 6 septembre 2021 |
| 900 000 € | 10 112 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 47 | 27 août 2021 |
| 475 000 € | 6 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juillet 2021 |
| 323 345 € | 8 084 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juin 2021 |
| 370 050 € | 5 693 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 41 | 13 avril 2021 |
| 232 903 € | 7 058 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 9 avril 2021 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 38 | 8 avril 2021 |
| 810 000 € | 3 857 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 11 | 22 février 2021 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 11 | 16 février 2021 |
| 700 000 € | 8 861 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 47 | 15 février 2021 |
| 405 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.