Rue Principale, Charavines
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
179 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 890 | 19 novembre 2025 |
| 109 930 € | 3 435 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 785 | 4 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 605 | 23 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 380 | 10 octobre 2025 |
| 133 500 € | 1 571 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 605 | 28 juillet 2025 |
| 84 050 € | 2 472 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 605 | 4 juillet 2025 |
| 127 300 € | 2 767 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 605 | 21 mai 2025 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 785 | 5 mars 2025 |
| 98 200 € | 1 637 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 705 | 13 décembre 2024 |
| 157 840 € | 1 879 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 785 | 28 octobre 2024 |
| 48 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 785 | 2 août 2024 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 735 | 27 juin 2024 |
| 53 000 € | 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 350 | 11 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 136 m² · 7 p. | n° 340 | 11 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 1635 | 25 avril 2024 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 235 | 22 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 625 | 6 septembre 2023 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1730 | 4 avril 2023 |
| 130 000 € | 293 €/m² | Appartement · 444 m² · 5 p. | n° 1160 | 13 mars 2023 |
| 53 981 € | 568 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 1635 | 28 mars 2022 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 951 | 16 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 1600 | 16 février 2022 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 145 | 31 août 2021 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1730 | 24 août 2021 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 660 | 24 août 2021 |
| 179 500 € | 816 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 1445 | 24 juin 2021 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 785 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 124,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.