Montée Fleurie, Beaulieu-sur-Mer
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
368 000 €
Dernier quartile
620 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 940 800 € | 15 423 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 16 mai 2025 |
| 555 000 € | 9 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mars 2025 |
| 540 000 € | 9 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mars 2025 |
| 368 000 € | 11 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 14 février 2025 |
| 650 000 € | 9 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 15 janvier 2025 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 28 octobre 2024 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2024 |
| 382 689 € | 10 630 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juillet 2024 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 22 mai 2024 |
| 631 226 € | 10 699 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mars 2024 |
| 320 000 € | 5 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 5 octobre 2023 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 4 août 2023 |
| 488 000 € | 8 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 19 juillet 2023 |
| 628 000 € | 12 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 2 | 3 juillet 2023 |
| 620 000 € | 10 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 2 | 28 mars 2023 |
| 2 740 000 € | 11 048 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | n° 7 | 28 décembre 2022 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 600 000 € | 8 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 214 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 25 janvier 2022 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juillet 2021 |
| 410 000 € | 8 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 2 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 700 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.