Avenue du Vercors, Fontaine
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 665 € | 1 710 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 24 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 82 | 12 septembre 2025 |
| 112 650 € | 1 565 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 21 août 2025 |
| 104 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 73 | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 99 | 2 juillet 2025 |
| 42 500 € | 664 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 10 | 17 juin 2025 |
| 126 900 € | 2 047 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 73 | 19 mai 2025 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 71 | 7 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 96 | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 730 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 35 | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 25 avril 2025 |
| 47 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 22 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 15 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 14 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 92 | 20 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2025 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Avenue du Vercors | 10 décembre 2024 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 15 | 28 octobre 2024 |
| 71 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 23 | 30 août 2024 |
| 101 900 € | 2 168 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 93 | 29 août 2024 |
| 84 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 87 | 20 août 2024 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juillet 2024 |
| 214 400 € | 3 298 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 28 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 9 | 25 juin 2024 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 90 | 24 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 35 | 28 mai 2024 |
| 256 500 € | 3 018 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 90 | 3 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 25 avril 2024 |
| 261 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 90 | 20 mars 2024 |
| 88 200 € | 2 262 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 36 | 19 mars 2024 |
| 63 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 12 mars 2024 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 87 | 28 février 2024 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 90 | 28 février 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 82 | 24 janvier 2024 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 15 janvier 2024 |
| 203 450 € | 2 906 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 12 janvier 2024 |
| 315 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 112 | 16 décembre 2023 |
| 94 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 12 décembre 2023 |
| 70 300 € | 1 900 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 11 décembre 2023 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 93 | 5 décembre 2023 |
| 39 400 € | 1 576 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 30 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 82 | 29 septembre 2023 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 5 septembre 2023 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 22 août 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 26 juin 2023 |
| 82 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 82 | 9 mai 2023 |
| 131 950 € | 1 736 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 28 avril 2023 |
| 32 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 23 | 17 avril 2023 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 28 mars 2023 |
| 79 900 € | 2 103 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mars 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 23 | 2 mars 2023 |
| 68 500 € | 1 223 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 82 | 30 novembre 2022 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 99 | 18 novembre 2022 |
| 96 700 € | 1 422 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 18 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 6 | 4 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 4 novembre 2022 |
| 99 600 € | 1 311 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 25 octobre 2022 |
| 400 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 110 | 18 octobre 2022 |
| 74 000 € | 1 542 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 15 | 23 septembre 2022 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 1 septembre 2022 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 36 | 22 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 93 | 8 juillet 2022 |
| 114 200 € | 1 679 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 82 | 31 mai 2022 |
| 150 350 € | 1 689 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 4 | 26 avril 2022 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 25 avril 2022 |
| 129 535 € | 5 181 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 7 avril 2022 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 52 | 15 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 82 | 9 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 71 | 18 février 2022 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 101 | 2 février 2022 |
| 117 930 € | 1 493 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 26 | 6 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 132 | 28 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 101 | 24 novembre 2021 |
| 45 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 23 septembre 2021 |
| 111 200 € | 2 059 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 7 septembre 2021 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 71 | 7 septembre 2021 |
| 87 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 2 septembre 2021 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 97 | 23 août 2021 |
| 116 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juillet 2021 |
| 99 800 € | 1 610 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 20 | 1 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
234 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.