Chemin des Poulains, Nazelles-Négron
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 190 € | 1 071 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | n° 4 | 30 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 43 | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 89 | 29 août 2025 |
| 223 800 € | 1 722 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 71 | 7 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 56 | 7 février 2025 |
| 260 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | n° 40 | 26 décembre 2024 |
| 166 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 72 | 24 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 4 octobre 2024 |
| 210 000 € | 929 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 10 | 13 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 148 600 € | 808 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 55 | 30 août 2023 |
| 97 500 € | 1 455 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 19 avril 2022 |
| 239 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 71 | 5 novembre 2021 |
| 178 400 € | 1 205 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 6 | 2 août 2021 |
| 311 500 € | 1 121 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | n° 72 | 27 mai 2021 |
| 211 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 16 | 29 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 49 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.