Rue du Docteur Velpeau, Saint-Cyr-sur-Loire
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 980 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 16 décembre 2024 |
| 113 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 31 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 25 octobre 2024 |
| 131 500 € | 2 087 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 12 août 2024 |
| 165 980 € | 2 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 5 août 2024 |
| 236 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 10 | 19 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 24 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 19 | 23 octobre 2023 |
| 113 310 € | 2 698 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 27 | 16 octobre 2023 |
| 218 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 8 | 26 mai 2023 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 23 janvier 2023 |
| 172 800 € | 2 743 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 27 décembre 2022 |
| 162 500 € | 2 579 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 25 août 2022 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 25 | 4 août 2022 |
| 169 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 13 juillet 2022 |
| 114 675 € | 1 820 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 28 mars 2022 |
| 182 700 € | 2 404 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 24 février 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 10 février 2022 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 7 février 2022 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 26 janvier 2022 |
| 124 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 12 janvier 2022 |
| 162 980 € | 2 910 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 15 décembre 2021 |
| 163 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 25 | 28 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 18 août 2021 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 20 avril 2021 |
| 188 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 19 | 19 février 2021 |
| 133 200 € | 3 171 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.