Rue du Samint, Belvédère
prix médian au m² · 11 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
11
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 246 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 176 | 6 octobre 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 134 | 30 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 19 août 2025 |
| 79 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 32 | 9 octobre 2024 |
| 56 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 46 | 25 juin 2024 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 9 avril 2024 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 8 mars 2024 |
| 102 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 174 | 23 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 150 | 16 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 30 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 122 | 9 juillet 2021 |
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
44 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.