Rue du Capitaine Lepage, Saint-Cyr-sur-Loire
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
193 400 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 12 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 18 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 5 | 17 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 7 mars 2025 |
| 248 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 28 | 30 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 16 décembre 2024 |
| 183 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 9 | 2 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 29 octobre 2024 |
| 72 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 12 février 2024 |
| 109 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 16 janvier 2024 |
| 198 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 4 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 15 novembre 2023 |
| 118 500 € | 1 623 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 22 septembre 2023 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 5 juillet 2023 |
| 214 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 5 | 16 juin 2023 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 17 | 2 février 2023 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 46 | 31 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 18 août 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 29 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 10 février 2022 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 13 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 29 octobre 2021 |
| 188 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 9 | 25 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 1 octobre 2021 |
| 193 400 € | 2 359 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 5 | 5 août 2021 |
| 262 900 € | 3 246 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 44 | 17 juin 2021 |
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 11 mai 2021 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 30 mars 2021 |
| 140 500 € | 2 810 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.