Avenue d’Argenton, Châteauroux
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
78 500 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Avenue d’Argenton | 25 novembre 2025 |
| 90 000 € | 299 €/m² | Local commercial · 301 m² | n° 95 | 21 novembre 2025 |
| 285 000 € | 648 €/m² | Local commercial · 440 m² | n° 173 | 25 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 117 | 21 mai 2025 |
| 380 000 € | 445 €/m² | Local commercial · 853 m² | n° 160 | 23 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Avenue d’Argenton | 29 mars 2025 |
| 120 000 € | 513 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | n° 199 | 21 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 20 | 30 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 31 décembre 2024 |
| 95 000 € | 856 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 86 | 27 décembre 2024 |
| 115 320 € | 1 227 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 132 | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 30 octobre 2024 |
| 250 000 € | 919 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 145 | 28 septembre 2024 |
| 135 000 € | 860 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 178 | 30 août 2024 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 48 | 30 juillet 2024 |
| 90 000 € | 566 €/m² | Appartement · 159 m² · 2 p. | n° 173 | 20 juin 2024 |
| 15 000 € | 181 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | n° 155 | 24 février 2024 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 3 février 2024 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 100 | 22 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 89 | 26 mai 2023 |
| 39 000 € | 780 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 76 | 4 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Avenue d’Argenton | 15 novembre 2022 |
| 195 000 € | 537 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | n° 164 | 18 mai 2022 |
| 197 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 28 janvier 2022 |
| 152 000 € | 974 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 93 | 7 janvier 2022 |
| 119 178 € | 910 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 104 | 6 janvier 2022 |
| 216 500 € | 576 €/m² | Maison · 376 m² · 8 p. | n° 67 | 30 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 57 | 23 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 9004 | 27 août 2021 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 98 | 21 août 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 51 | 7 août 2021 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 130 | 30 juillet 2021 |
| 118 000 € | 983 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 114 | 10 juillet 2021 |
| 75 000 € | 708 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 177 | 28 mai 2021 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 105 | 25 mai 2021 |
| 78 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 123 | 23 avril 2021 |
| 95 000 € | 754 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 10 | 17 avril 2021 |
| 43 500 € | 853 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 144 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.