Rue de Belle Isle, Châteauroux
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
73 365 €
Premier quartile
45 100 €
Dernier quartile
119 350 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 900 € | 1 073 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 61 | 26 décembre 2025 |
| 85 000 € | 859 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 18 | 3 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 12 novembre 2025 |
| 73 365 € | 1 287 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 53 | 28 octobre 2025 |
| 60 020 € | 1 819 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 49 | 11 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue de Belle Isle | 9 septembre 2025 |
| 20 000 € | 282 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | Rue de Belle Isle | 10 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 49 | 19 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 20 février 2025 |
| 138 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 49 | 24 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 89 | 19 décembre 2024 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 17 décembre 2024 |
| 44 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 12 décembre 2024 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 57 | 28 septembre 2024 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 4 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 53 | 29 mars 2024 |
| 30 000 € | 968 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 40 | 30 janvier 2024 |
| 48 200 € | 831 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 22 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 44 | 20 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 46 | 12 décembre 2023 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 19 octobre 2023 |
| 27 000 € | 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 15 septembre 2023 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 49 | 20 juillet 2023 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 49 | 17 juin 2023 |
| 119 350 € | 1 865 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 84 | 26 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 23 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 45 | 6 mai 2023 |
| 34 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 18 mars 2023 |
| 47 000 € | 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 18 mars 2023 |
| 105 000 € | 929 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 46 | 18 janvier 2023 |
| 95 500 € | 1 005 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 46 | 18 août 2022 |
| 66 000 € | 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 17 août 2022 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 30 juillet 2022 |
| 45 100 € | 778 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 19 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 53 | 22 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 88 | 22 mars 2022 |
| 230 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 17 | 10 mars 2022 |
| 136 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 36 | 5 mars 2022 |
| 44 500 € | 1 348 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 16 décembre 2021 |
| 37 100 € | 1 325 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 6 novembre 2021 |
| 38 500 € | 755 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 49 | 28 octobre 2021 |
| 84 900 € | 1 267 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 16 septembre 2021 |
| 96 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 46 | 11 août 2021 |
| 58 500 € | 873 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 29 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 97 | 9 mars 2021 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 85 | 9 mars 2021 |
| 39 000 € | 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 16 février 2021 |
| 50 000 € | 431 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 61 | 5 février 2021 |
| 49 000 € | 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 28 janvier 2021 |
| 178 100 € | 1 680 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 49 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.