Avenue du Vivier, Le Pêchereau
prix médian au m² · 9 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
54 464 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
9
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 13 décembre 2025 |
| 52 500 € | 625 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 23 | 23 août 2024 |
| 144 811 € | 1 097 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 1 | 19 avril 2024 |
| 86 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 120 | 31 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 61 | 25 juillet 2023 |
| 35 398 € | 316 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 114 | 12 juillet 2023 |
| 200 000 € | 556 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | n° 12 | 12 novembre 2022 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 13 octobre 2022 |
| 54 464 € | 573 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 90 | 18 janvier 2022 |
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.