Rue Saint Nicolas, Châteaugiron
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 600 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 750 € | 3 051 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 30 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 27 août 2025 |
| 242 000 € | 2 495 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 23 juin 2025 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 17 juin 2025 |
| 212 600 € | 2 192 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 21 mai 2025 |
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 4 mars 2025 |
| 242 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 26 février 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6000 | 18 décembre 2024 |
| 275 500 € | 3 131 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 27 | 26 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 26 août 2024 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 6000 | 27 juin 2024 |
| 265 250 € | 3 401 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 8 mars 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 23 novembre 2023 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 15 septembre 2023 |
| 188 350 € | 2 691 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 1 juin 2023 |
| 192 500 € | 1 985 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 16 mai 2023 |
| 213 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 14 avril 2023 |
| 444 000 € | 3 610 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 4 | 31 janvier 2023 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2022 |
| 252 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 29 juin 2022 |
| 329 600 € | 2 516 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 27 | 24 juin 2022 |
| 543 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 235 m² · 3 p. | Rue Saint Nicolas | 31 janvier 2022 |
| 211 400 € | 3 203 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 26 juillet 2021 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 23 juillet 2021 |
| 180 300 € | 3 005 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6000 | 20 avril 2021 |
| 239 100 € | 2 813 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.