Rue de la Pionniere, Dinard
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
316 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 050 € | 7 050 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 29 décembre 2025 |
| 477 500 € | 5 247 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 16 | 26 août 2025 |
| 480 000 € | 6 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mai 2025 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 16 | 14 janvier 2025 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 3 janvier 2025 |
| 547 000 € | 7 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 167 000 € | 7 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 18 décembre 2024 |
| 594 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 34 | 18 décembre 2024 |
| 210 390 € | 4 208 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 19 septembre 2024 |
| 408 000 € | 7 418 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 5 août 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 18 juillet 2024 |
| 570 000 € | 6 404 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 40 | 12 juillet 2024 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 1 juillet 2024 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 1 juillet 2024 |
| 360 000 € | 7 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 29 | 13 juin 2023 |
| 690 000 € | 3 876 €/m² | Maison · 178 m² · 11 p. | n° 28 | 27 avril 2023 |
| 173 000 € | 5 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 39 | 14 avril 2023 |
| 382 450 € | 6 071 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 21 mars 2023 |
| 149 730 € | 4 159 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 13 février 2023 |
| 1 250 000 € | 8 170 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Rue de la Pionniere | 1 décembre 2022 |
| 428 350 € | 5 868 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 18 novembre 2022 |
| 684 211 € | 6 982 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 46 | 30 septembre 2022 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 34 | 26 juillet 2022 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 52 | 14 mai 2022 |
| 315 000 € | 7 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 555 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 36 | 28 décembre 2021 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 140 050 € | 6 669 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 25 novembre 2021 |
| 145 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 48 | 29 octobre 2021 |
| 410 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 1 juillet 2021 |
| 316 000 € | 4 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 7 avril 2021 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.