Rue du Petit Marais, Cesson-Sévigné
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
356 040 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 5 décembre 2025 |
| 133 070 € | 4 293 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 485 990 € | 3 767 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 11 | 25 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 27 août 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 420 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 9 | 16 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 380 000 € | 3 363 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 19 | 10 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 26 mars 2025 |
| 192 500 € | 4 185 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 13 mars 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2025 |
| 186 430 € | 3 884 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 12 décembre 2024 |
| 149 210 € | 3 826 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 3 décembre 2024 |
| 168 350 € | 3 741 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 28 novembre 2024 |
| 218 800 € | 3 473 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 19 novembre 2024 |
| 1 070 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 496 m² · 6 p. | n° 31 | 24 septembre 2024 |
| 326 130 € | 4 077 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 25 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juillet 2024 |
| 217 750 € | 4 032 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 8 avril 2024 |
| 126 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 26 janvier 2024 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 8 juin 2023 |
| 440 500 € | 4 841 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 9047 | 31 octobre 2022 |
| 232 750 € | 3 581 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juillet 2022 |
| 221 580 € | 3 259 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juin 2022 |
| 402 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9047 | 16 juin 2022 |
| 340 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 21 avril 2022 |
| 268 901 € | 4 013 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 24 février 2022 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 16 février 2022 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 14 | 14 février 2022 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 27 janvier 2022 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 21 janvier 2022 |
| 362 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 15 | 1 décembre 2021 |
| 356 040 € | 3 828 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 22 novembre 2021 |
| 420 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 25 | 1 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.