Boulevard de Chateaubriant, Vitré
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 600 € | 3 344 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 52 | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 19 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 62 | 21 janvier 2025 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 78 | 8 janvier 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 28 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 6 novembre 2024 |
| 299 300 € | 2 993 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 52 | 28 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 78 | 25 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 18 mars 2024 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 62 | 20 octobre 2023 |
| 179 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 12 septembre 2023 |
| 295 400 € | 3 357 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 52 | 1 août 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 25 juillet 2023 |
| 550 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 48 | 6 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 31 mai 2023 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 18 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 16 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 10 | 6 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 62 | 29 septembre 2021 |
| 84 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 16 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 6 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 27 août 2021 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 38 | 14 juin 2021 |
| 101 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 27 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 8 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 8 | 14 janvier 2021 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 54,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.