Rue Andre Malraux, Saint-Jacques-de-la-Lande
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 500 €
Premier quartile
136 350 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 26 septembre 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 23 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 18 avril 2025 |
| 307 500 € | 3 106 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 26 | 28 mars 2025 |
| 145 320 € | 3 460 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 19 mars 2025 |
| 136 350 € | 3 685 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 4 mars 2025 |
| 174 700 € | 2 329 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 5 novembre 2024 |
| 88 500 € | 3 688 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 19 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2023 |
| 167 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 1 septembre 2023 |
| 175 850 € | 2 836 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 15 février 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 6 | 27 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 6 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 26 août 2022 |
| 183 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 168 800 € | 2 961 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 19 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 2 | 13 avril 2022 |
| 147 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 4 mars 2022 |
| 166 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 24 | 24 février 2022 |
| 166 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 24 | 21 février 2022 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 21 octobre 2021 |
| 166 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 19 octobre 2021 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 13 octobre 2021 |
| 71 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 13 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 2 août 2021 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 29 juillet 2021 |
| 151 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juillet 2021 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 24 | 1 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 25 juin 2021 |
| 153 500 € | 2 476 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 14 juin 2021 |
| 96 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 21 mai 2021 |
| 153 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 4 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 30 mars 2021 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 16 février 2021 |
| 177 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.