Rue du Haut Bois, Saint-Jacques-de-la-Lande
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
191 250 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 1 octobre 2025 |
| 187 500 € | 2 885 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 26 juin 2025 |
| 85 694 € | 1 224 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 17 juin 2025 |
| 96 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 11 | 13 janvier 2025 |
| 131 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 10 septembre 2024 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juin 2024 |
| 270 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 7 | 24 mai 2024 |
| 299 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 7 | 17 octobre 2023 |
| 191 250 € | 2 772 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 10 juillet 2023 |
| 158 500 € | 2 686 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 3 avril 2023 |
| 155 500 € | 2 287 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 3 mars 2023 |
| 147 500 € | 2 235 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 3 octobre 2022 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 11 avril 2022 |
| 263 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 7 | 22 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 18 mars 2022 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 21 février 2022 |
| 117 925 € | 2 312 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 16 décembre 2021 |
| 244 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9 | 20 septembre 2021 |
| 108 500 € | 3 191 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 30 août 2021 |
| 184 900 € | 2 641 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 13 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.