Rue de la Republique, Sospel
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 40 | 30 juin 2025 |
| 10 000 € | 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 23 mai 2025 |
| 181 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 15 | 9 mai 2025 |
| 83 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 19 | 27 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 9 août 2024 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 8 août 2024 |
| 63 000 € | 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 15 | 28 mars 2024 |
| 20 000 € | 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 15 février 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 22 | 30 janvier 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 17 avril 2023 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 21 | 13 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 15 mars 2023 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 7 | 15 mars 2023 |
| 197 105 € | 2 593 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 13 février 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 40 | 12 janvier 2023 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 10 août 2022 |
| 84 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 40 | 8 août 2022 |
| 112 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 38 | 22 juillet 2022 |
| 41 500 € | 669 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 25 janvier 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 13 octobre 2021 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 16 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 23 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 2 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 55 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.