Rue du Lieutenant Panis, Valras-Plage
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
70 500 €
Dernier quartile
104 600 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mars 2025 |
| 72 870 € | 4 286 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 5 février 2025 |
| 67 546 € | 2 937 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 29 novembre 2024 |
| 81 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 13 novembre 2024 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 3 octobre 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 17 septembre 2024 |
| 113 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 2 septembre 2024 |
| 72 375 € | 3 619 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 30 juillet 2024 |
| 94 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 27 novembre 2023 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 23 novembre 2023 |
| 71 250 € | 3 750 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 20 octobre 2023 |
| 148 400 € | 3 710 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 29 août 2023 |
| 95 650 € | 4 555 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 28 août 2023 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 41 250 € | 2 292 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 31 janvier 2023 |
| 95 570 € | 4 344 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 20 janvier 2023 |
| 104 600 € | 4 358 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 12 janvier 2022 |
| 68 435 € | 4 026 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 6 octobre 2021 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 21 juillet 2021 |
| 123 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 1 juillet 2021 |
| 177 950 € | 4 449 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juin 2021 |
| 166 750 € | 4 169 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juin 2021 |
| 70 500 € | 3 357 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 27 mai 2021 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.