Rue Alberti, Lattes
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
297 380 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 189 | 4 novembre 2025 |
| 297 800 € | 4 024 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 187 | 10 septembre 2025 |
| 414 000 € | 5 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 186 | 1 septembre 2025 |
| 149 100 € | 4 142 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 193 | 13 août 2025 |
| 321 070 € | 3 567 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 189 | 29 juillet 2025 |
| 272 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 194 | 7 juillet 2025 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 187 | 30 juin 2025 |
| 101 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 188 | 20 juin 2025 |
| 215 800 € | 4 496 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 187 | 25 mars 2025 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 186 | 24 janvier 2025 |
| 293 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 186 | 30 décembre 2024 |
| 127 500 € | 2 161 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 193 | 10 décembre 2024 |
| 197 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 186 | 3 juin 2024 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 194 | 17 mai 2024 |
| 297 800 € | 4 803 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 194 | 5 avril 2024 |
| 195 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 193 | 29 mars 2024 |
| 229 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 186 | 6 octobre 2023 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 193 | 18 juillet 2023 |
| 206 960 € | 5 174 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 194 | 7 juillet 2023 |
| 277 400 € | 3 749 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 187 | 2 mai 2023 |
| 291 500 € | 4 164 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 193 | 10 février 2023 |
| 256 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 186 | 27 janvier 2023 |
| 379 880 € | 4 633 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 186 | 27 décembre 2022 |
| 263 900 € | 4 473 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 193 | 3 novembre 2022 |
| 331 750 € | 3 949 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 189 | 31 octobre 2022 |
| 260 600 € | 3 619 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 187 | 25 août 2022 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 190 | 29 juin 2022 |
| 198 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 190 | 17 juin 2022 |
| 272 500 € | 3 949 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 189 | 9 juin 2022 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 186 | 1 mars 2022 |
| 251 300 € | 3 989 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 186 | 25 février 2022 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 187 | 23 février 2022 |
| 334 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 190 | 17 décembre 2021 |
| 184 500 € | 3 926 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 193 | 10 décembre 2021 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 188 | 12 novembre 2021 |
| 254 310 € | 4 169 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 193 | 8 octobre 2021 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 187 | 28 septembre 2021 |
| 297 380 € | 4 720 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 186 | 14 septembre 2021 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 193 | 7 septembre 2021 |
| 159 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 189 | 13 août 2021 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 186 | 2 août 2021 |
| 259 610 € | 4 187 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 193 | 1 juillet 2021 |
| 387 950 € | 3 495 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 187 | 29 juin 2021 |
| 311 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 187 | 28 mai 2021 |
| 259 500 € | 4 119 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 186 | 17 mai 2021 |
| 166 500 € | 3 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 188 | 6 mai 2021 |
| 294 200 € | 4 264 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 189 | 4 février 2021 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 186 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.