Avenue Jean Bene, La Grande-Motte
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
207 500 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 500 € | 3 949 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 8 décembre 2025 |
| 108 150 € | 4 326 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 367 | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 310 | 25 novembre 2025 |
| 102 500 € | 3 942 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 14 novembre 2025 |
| 194 985 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | Avenue Jean Bene | 5 novembre 2025 |
| 87 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 29 octobre 2025 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 24 juin 2025 |
| 96 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 24 avril 2025 |
| 207 500 € | 10 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 310 | 4 avril 2025 |
| 142 310 € | 5 083 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 199 | 3 mars 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 310 | 10 janvier 2025 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 310 | 17 décembre 2024 |
| 470 000 € | 8 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 138 | 11 décembre 2024 |
| 153 500 € | 6 674 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 19 novembre 2024 |
| 112 370 € | 4 162 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 199 | 29 octobre 2024 |
| 111 200 € | 4 277 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 23 août 2024 |
| 294 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 138 | 29 juillet 2024 |
| 110 170 € | 3 935 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 199 | 24 juillet 2024 |
| 289 750 € | 4 261 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 19 juillet 2024 |
| 713 000 € | 8 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 367 | 26 juin 2024 |
| 203 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 310 | 7 juin 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 310 | 23 mai 2024 |
| 127 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 199 | 8 avril 2024 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 8 avril 2024 |
| 159 000 € | 6 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 11 mars 2024 |
| 95 100 € | 3 396 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 23 février 2024 |
| 144 000 € | 4 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 310 | 6 décembre 2023 |
| 86 050 € | 3 073 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 4 décembre 2023 |
| 108 800 € | 3 886 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 7 novembre 2023 |
| 63 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 379 | 13 octobre 2023 |
| 154 200 € | 3 213 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 199 | 25 août 2023 |
| 403 500 € | 7 760 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 367 | 20 juillet 2023 |
| 117 060 € | 4 682 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 367 | 7 juillet 2023 |
| 136 200 € | 5 044 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 199 | 9 mai 2023 |
| 303 000 € | 4 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 3 mai 2023 |
| 96 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 24 avril 2023 |
| 218 500 € | 4 284 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 138 | 5 avril 2023 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 199 | 29 mars 2023 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 310 | 23 mars 2023 |
| 136 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 22 mars 2023 |
| 119 650 € | 4 786 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 367 | 16 mars 2023 |
| 123 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 367 | 14 mars 2023 |
| 70 791 € | 2 723 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 6 mars 2023 |
| 219 400 € | 4 140 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 310 | 3 février 2023 |
| 104 150 € | 4 006 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 23 décembre 2022 |
| 93 850 € | 3 754 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 367 | 16 décembre 2022 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 138 | 14 décembre 2022 |
| 136 000 € | 5 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 310 | 12 décembre 2022 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 199 | 28 octobre 2022 |
| 289 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 28 septembre 2022 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 7 septembre 2022 |
| 100 370 € | 4 015 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 367 | 4 août 2022 |
| 95 100 € | 3 658 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 1 août 2022 |
| 89 500 € | 3 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 367 | 28 juillet 2022 |
| 91 250 € | 4 345 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 367 | 13 juillet 2022 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 17 juin 2022 |
| 280 950 € | 4 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 26 avril 2022 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 310 | 22 avril 2022 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 13 avril 2022 |
| 266 400 € | 3 918 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 31 mars 2022 |
| 243 700 € | 4 598 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 310 | 17 mars 2022 |
| 121 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 199 | 3 mars 2022 |
| 253 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 138 | 22 février 2022 |
| 71 100 € | 2 735 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 22 février 2022 |
| 79 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 16 février 2022 |
| 137 510 € | 2 595 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 310 | 24 janvier 2022 |
| 97 960 € | 3 768 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 12 janvier 2022 |
| 265 455 € | 3 904 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 10 décembre 2021 |
| 106 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 10 décembre 2021 |
| 93 700 € | 3 346 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 26 novembre 2021 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 199 | 26 novembre 2021 |
| 183 800 € | 3 468 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | Avenue Jean Bene | 19 novembre 2021 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 138 | 27 octobre 2021 |
| 164 808 € | 3 110 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 310 | 29 septembre 2021 |
| 195 840 € | 2 880 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 30 août 2021 |
| 312 550 € | 4 596 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 24 août 2021 |
| 92 037 € | 3 681 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 367 | 12 août 2021 |
| 81 060 € | 2 895 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 199 | 20 juillet 2021 |
| 70 600 € | 2 715 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 310 | 2 juillet 2021 |
| 208 800 € | 3 940 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 138 | 29 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.