Rue de la Montille, Palavas-les-Flots
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 340 €
Premier quartile
136 950 €
Dernier quartile
191 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 390 € | 5 736 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 31 octobre 2025 |
| 136 950 € | 5 706 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 26 août 2025 |
| 125 970 € | 4 845 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juin 2025 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mai 2025 |
| 138 600 € | 4 950 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 4 mars 2025 |
| 262 100 € | 6 897 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 2 | 25 février 2025 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 2 | 21 janvier 2025 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 21 janvier 2025 |
| 160 110 € | 6 671 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 5 novembre 2024 |
| 206 200 € | 8 248 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 15 juillet 2024 |
| 182 800 € | 7 312 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 10 novembre 2023 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 18 septembre 2023 |
| 215 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 18 septembre 2023 |
| 191 000 € | 7 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 21 août 2023 |
| 76 410 € | 5 094 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 2 mai 2023 |
| 175 970 € | 7 332 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 1 mars 2023 |
| 246 500 € | 6 487 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 2 | 28 octobre 2022 |
| 149 200 € | 6 217 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 30 juin 2022 |
| 149 340 € | 5 974 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 7 avril 2022 |
| 163 440 € | 6 538 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 26 octobre 2021 |
| 118 200 € | 4 221 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juillet 2021 |
| 139 230 € | 5 801 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 147 000 € | 5 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 12 mai 2021 |
| 177 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.