Avenue Justin Bec, Saint-Georges-d'Orques

Les ventes, numéro par numéro

Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.

L’évolution année par année

Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.

Comment se chauffe cette rue

151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.

0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.

Les autres rues de Saint-Georges-d'Orques

• Rue de la Dame d’Orcas2 886 €/m²
• Rue des Pins1 957 €/m²
• Prom du Tambourin3 298 €/m²
• Avenue de Montpellier2 937 €/m²
• Rue de Fontardies3 207 €/m²
• Impasse Marie Emourgeon3 486 €/m²
• Rue du Chardonnay3 000 €/m²
• Avenue d’Occitanie2 890 €/m²
• Rue des Verdiers2 838 €/m²
• Rue du Mas Neuf3 622 €/m²
• Impasse d’Orques3 301 €/m²
• Impasse des Lilas3 010 €/m²
• Rue de Courpouyran3 770 €/m²
• Rue de la Cadelle3 797 €/m²
• Rue de la Gaillarde3 404 €/m²
• Rue des Cagnes1 717 €/m²
• Rue des Hauts du Levant4 391 €/m²
• Rue des Roches1 725 €/m²