Rue de Marthias, Le Teich
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9000 | 17 décembre 2024 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9000 | 13 décembre 2024 |
| 158 500 € | 4 171 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9000 | 25 novembre 2024 |
| 164 200 € | 4 321 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9000 | 12 septembre 2024 |
| 373 700 € | 4 199 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 2 septembre 2024 |
| 124 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9000 | 23 août 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9000 | 26 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9000 | 7 juin 2024 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9000 | 22 mai 2024 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9000 | 25 janvier 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9000 | 15 décembre 2023 |
| 157 500 € | 3 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9000 | 4 juillet 2023 |
| 218 600 € | 3 835 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9000 | 3 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9000 | 28 février 2023 |
| 212 000 € | 5 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9000 | 22 février 2023 |
| 187 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9000 | 7 novembre 2022 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9000 | 20 septembre 2022 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9000 | 15 septembre 2022 |
| 183 000 € | 4 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9000 | 29 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9000 | 8 juin 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9000 | 14 avril 2022 |
| 161 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9000 | 17 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.