Chemin du Petit Maitre, Saint-Caprais-de-Bordeaux
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
157 300 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 550 € | 2 056 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 33 | 29 août 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 30 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 21 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 17 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 13 mars 2025 |
| 485 200 € | 2 805 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Chemin du Petit Maitre | 27 décembre 2024 |
| 284 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 36 | 1 juillet 2024 |
| 260 100 € | 2 890 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 21 juin 2024 |
| 113 900 € | 2 589 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 16 avril 2024 |
| 420 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | n° 23 | 29 février 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 27 novembre 2023 |
| 156 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 28 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 20 avril 2023 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 15 mars 2023 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 27 septembre 2022 |
| 140 400 € | 2 507 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 9 août 2022 |
| 119 350 € | 2 842 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 17 juin 2022 |
| 92 650 € | 2 316 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 31 | 25 mai 2022 |
| 157 300 € | 2 313 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 20 mai 2022 |
| 135 200 € | 1 988 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 19 mai 2022 |
| 483 490 € | 1 456 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | n° 45 | 5 mai 2022 |
| 101 520 € | 1 813 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 28 mars 2022 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 7 février 2022 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 30 décembre 2021 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 35 | 1 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 15 septembre 2021 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 6 août 2021 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 25 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 25 juin 2021 |
| 92 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 24 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 11 juin 2021 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 3 mai 2021 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.