Rue Dejean Castaing, Gujan-Mestras
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
653 210 €
Premier quartile
390 000 €
Dernier quartile
880 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 997 050 € | 8 522 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | n° 67 | 28 mars 2025 |
| 790 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | n° 66 | 16 décembre 2024 |
| 515 250 € | 5 258 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 36 | 18 octobre 2024 |
| 390 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 82 | 23 août 2024 |
| 225 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 116 | 17 juillet 2024 |
| 275 500 € | 3 625 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 32 | 17 juin 2024 |
| 880 000 € | 5 867 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 50 | 22 mai 2024 |
| 324 000 € | 5 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 29 avril 2024 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 127 | 19 juillet 2023 |
| 700 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 52 | 3 juillet 2023 |
| 507 150 € | 5 698 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 76 | 22 mai 2023 |
| 301 100 € | 2 574 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 84 | 29 mars 2023 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 21 mars 2023 |
| 1 230 400 € | 5 593 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 93 | 1 mars 2023 |
| 662 900 € | 6 082 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 48 | 20 février 2023 |
| 620 000 € | 5 962 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 82 | 5 août 2022 |
| 837 600 € | 7 159 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 13 | 11 juillet 2022 |
| 541 000 € | 3 783 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 34 | 11 juillet 2022 |
| 390 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 75 | 30 juin 2022 |
| 653 210 € | 5 832 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 79 | 29 juin 2022 |
| 400 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 60 | 16 février 2022 |
| 1 025 000 € | 6 101 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 86 | 19 octobre 2021 |
| 1 025 000 € | 6 101 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 86 | 29 septembre 2021 |
| 710 000 € | 11 094 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 131 | 7 septembre 2021 |
| 923 900 € | 5 435 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 116 | 6 août 2021 |
| 885 000 € | 5 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 50 | 2 août 2021 |
| 1 369 140 € | 3 782 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | n° 114 | 2 juillet 2021 |
| 935 000 € | 6 318 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 50 | 16 juin 2021 |
| 720 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 7 | 21 avril 2021 |
| 557 200 € | 4 530 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 69 | 30 mars 2021 |
| 355 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 62 | 3 mars 2021 |
| 655 000 € | 7 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.