Avenue de Saint Medard, Eysines
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 200 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
237 767 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 150 € | 3 396 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 154 | 10 décembre 2025 |
| 193 000 € | 2 608 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 117 | 24 novembre 2025 |
| 183 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 241 | 16 octobre 2025 |
| 242 951 € | 3 239 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 155 | 15 septembre 2025 |
| 542 700 € | 4 050 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 217 | 21 août 2025 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 181 | 20 août 2025 |
| 312 240 € | 3 154 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 163 | 30 juillet 2025 |
| 232 178 € | 3 870 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 24 juillet 2025 |
| 253 950 € | 4 031 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 131 | 7 juillet 2025 |
| 145 500 € | 3 464 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 181 | 29 avril 2025 |
| 176 450 € | 3 460 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 154 | 26 février 2025 |
| 237 767 € | 3 170 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 155 | 3 février 2025 |
| 241 500 € | 3 833 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 31 janvier 2025 |
| 345 900 € | 3 494 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 163 | 20 décembre 2024 |
| 129 500 € | 3 012 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 91 | 18 novembre 2024 |
| 151 500 € | 3 030 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 131 | 29 octobre 2024 |
| 550 000 € | 1 594 €/m² | Local commercial · 345 m² | n° 194 | 19 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 91 | 17 septembre 2024 |
| 163 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 21 juin 2024 |
| 162 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 131 | 29 avril 2024 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 181 | 29 février 2024 |
| 263 800 € | 3 471 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 55 | 1 février 2024 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 22 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 117 | 8 novembre 2023 |
| 325 000 € | 3 283 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 163 | 7 novembre 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 7 novembre 2023 |
| 121 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 187 | 31 août 2023 |
| 283 735 € | 2 809 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 163 | 29 août 2023 |
| 198 500 € | 4 051 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 154 | 29 août 2023 |
| 123 658 € | 1 819 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 117 | 4 août 2023 |
| 202 550 € | 3 751 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 181 | 27 juillet 2023 |
| 117 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 187 | 3 juillet 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 29 juin 2023 |
| 121 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 181 | 27 juin 2023 |
| 158 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 187 | 6 juin 2023 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 187 | 30 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 117 | 30 mai 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 187 | 17 mai 2023 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 187 | 10 mai 2023 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 117 | 5 mai 2023 |
| 178 500 € | 3 306 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 187 | 18 avril 2023 |
| 217 560 € | 3 817 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 187 | 22 février 2023 |
| 188 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 154 | 1 février 2023 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 91 | 12 janvier 2023 |
| 179 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 187 | 30 novembre 2022 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 187 | 18 octobre 2022 |
| 183 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 154 | 14 octobre 2022 |
| 131 313 € | 4 377 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 117 | 10 octobre 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 187 | 12 août 2022 |
| 160 200 € | 3 814 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 187 | 29 juillet 2022 |
| 430 000 € | 4 135 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 148 | 25 juillet 2022 |
| 158 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 91 | 8 juillet 2022 |
| 157 400 € | 2 761 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 20 juin 2022 |
| 214 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 91 | 10 juin 2022 |
| 184 140 € | 2 833 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 157 | 19 mai 2022 |
| 226 710 € | 2 636 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 157 | 19 mai 2022 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 187 | 2 mai 2022 |
| 225 720 € | 2 720 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 157 | 29 avril 2022 |
| 178 200 € | 2 742 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 157 | 28 avril 2022 |
| 226 710 € | 2 636 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 157 | 26 avril 2022 |
| 291 000 € | 4 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 163 | 21 avril 2022 |
| 621 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 83 | 7 avril 2022 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 91 | 31 mars 2022 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 187 | 30 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 29 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 117 | 28 mars 2022 |
| 111 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 187 | 21 mars 2022 |
| 283 200 € | 4 568 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 8 mars 2022 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 131 | 18 février 2022 |
| 176 500 € | 3 096 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 15 février 2022 |
| 276 870 € | 4 539 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 95 | 27 janvier 2022 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 187 | 17 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 187 | 17 décembre 2021 |
| 222 840 € | 4 741 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 131 | 7 décembre 2021 |
| 167 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 187 | 2 décembre 2021 |
| 249 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 131 | 17 septembre 2021 |
| 358 430 € | 3 621 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 163 | 8 septembre 2021 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 215 | 24 août 2021 |
| 117 500 € | 3 264 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 187 | 20 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.