Rue Peydavant, Talence
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
288 200 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 760 € | 3 798 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 4 novembre 2025 |
| 620 000 € | 5 741 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 31 | 1 septembre 2025 |
| 96 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 82 | 28 août 2025 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 92 | 30 juillet 2025 |
| 502 250 € | 4 924 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 61 | 25 juin 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 92 | 19 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 11 mars 2025 |
| 76 160 € | 3 462 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 27 février 2025 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 92 | 25 février 2025 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 34 | 11 décembre 2024 |
| 358 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 25 octobre 2024 |
| 468 500 € | 5 092 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 80 | 25 octobre 2024 |
| 327 000 € | 3 674 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 16 octobre 2024 |
| 181 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 92 | 25 septembre 2024 |
| 78 860 € | 3 755 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 20 septembre 2024 |
| 187 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 92 | 26 août 2024 |
| 79 460 € | 3 612 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 20 août 2024 |
| 76 660 € | 3 485 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 1 août 2024 |
| 294 690 € | 4 398 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 144 | 29 juillet 2024 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 5 juillet 2024 |
| 94 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 82 | 25 juin 2024 |
| 87 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 24 juin 2024 |
| 83 000 € | 7 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 25 | 24 juin 2024 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 82 | 21 juin 2024 |
| 117 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 82 | 14 juin 2024 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 21 mai 2024 |
| 45 600 € | 2 073 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 7 février 2024 |
| 73 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 82 | 9 janvier 2024 |
| 85 560 € | 4 074 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 1 décembre 2023 |
| 89 560 € | 4 265 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 16 novembre 2023 |
| 303 318 € | 3 297 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 140 | 30 octobre 2023 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 167 | 2 octobre 2023 |
| 87 660 € | 4 174 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 24 juillet 2023 |
| 163 500 € | 4 955 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 34 | 11 juillet 2023 |
| 83 360 € | 3 970 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 29 juin 2023 |
| 186 051 € | 2 953 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 34 | 17 mai 2023 |
| 419 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 92 | 28 avril 2023 |
| 85 560 € | 4 074 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 22 mars 2023 |
| 88 100 € | 5 873 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 82 | 2 mars 2023 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 82 | 1 mars 2023 |
| 56 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 10 février 2023 |
| 174 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 34 | 2 février 2023 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 34 | 24 janvier 2023 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 6 janvier 2023 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 34 | 1 décembre 2022 |
| 405 512 € | 4 556 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 27 octobre 2022 |
| 183 000 € | 5 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 11 octobre 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 92 | 27 septembre 2022 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 82 | 14 septembre 2022 |
| 485 433 € | 4 454 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 1 | 26 août 2022 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 82 | 18 août 2022 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 15 juin 2022 |
| 510 000 € | 6 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 15 avril 2022 |
| 288 200 € | 4 367 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 92 | 17 février 2022 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 82 | 18 janvier 2022 |
| 425 000 € | 9 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 80 | 17 janvier 2022 |
| 120 048 € | 2 858 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 34 | 3 décembre 2021 |
| 429 333 € | 4 567 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 165 | 13 octobre 2021 |
| 270 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 33 | 18 août 2021 |
| 425 385 € | 4 780 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 17 août 2021 |
| 225 350 € | 4 173 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 153 | 5 août 2021 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 82 | 30 juillet 2021 |
| 153 400 € | 5 113 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 82 | 22 juin 2021 |
| 59 280 € | 2 695 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 28 mai 2021 |
| 59 280 € | 2 823 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 29 avril 2021 |
| 395 000 € | 5 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 154 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
640 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.