Cours Gambetta, Talence
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 175 | 8 décembre 2025 |
| 147 550 € | 5 465 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 187 | 16 octobre 2025 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 224 | 14 octobre 2025 |
| 144 186 € | 4 651 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 80 | 13 octobre 2025 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 80 | 9 octobre 2025 |
| 92 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 91 | 2 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 29 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 164 | 19 septembre 2025 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 224 | 5 août 2025 |
| 96 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 91 | 28 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 91 | 7 juillet 2025 |
| 133 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 91 | 1 juillet 2025 |
| 56 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 224 | 23 avril 2025 |
| 104 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 104 | 27 janvier 2025 |
| 155 766 € | 5 563 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 237 | 14 janvier 2025 |
| 112 500 € | 4 018 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 80 | 29 novembre 2024 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 224 | 18 septembre 2024 |
| 255 000 € | 2 008 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 162 | 13 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 6 septembre 2024 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 80 | 30 août 2024 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 80 | 30 juillet 2024 |
| 83 430 € | 4 172 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 224 | 5 juillet 2024 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 187 | 4 juillet 2024 |
| 87 400 € | 3 121 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 224 | 25 juin 2024 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 4 | 15 mai 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 239 | 4 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 164 | 12 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 258 | 5 février 2024 |
| 76 400 € | 3 322 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 224 | 29 décembre 2023 |
| 126 563 € | 3 013 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 224 | 8 décembre 2023 |
| 700 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 224 | 16 octobre 2023 |
| 162 700 € | 5 610 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 80 | 28 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 237 | 26 septembre 2023 |
| 93 470 € | 5 842 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 61 | 12 septembre 2023 |
| 231 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 164 | 8 septembre 2023 |
| 138 930 € | 4 962 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 80 | 5 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 164 | 1 septembre 2023 |
| 147 360 € | 4 465 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 61 | 17 août 2023 |
| 311 950 € | 4 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 6 juillet 2023 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 202 | 26 mai 2023 |
| 84 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 224 | 21 mars 2023 |
| 475 000 € | 5 278 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 114 | 4 novembre 2022 |
| 313 000 € | 3 817 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 164 | 14 octobre 2022 |
| 61 330 € | 3 067 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 224 | 23 septembre 2022 |
| 136 010 € | 6 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 224 | 26 août 2022 |
| 60 719 € | 2 891 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 224 | 30 juin 2022 |
| 237 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 164 | 21 juin 2022 |
| 123 500 € | 4 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 80 | 1 juin 2022 |
| 59 111 € | 2 815 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 224 | 30 mars 2022 |
| 610 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 228 m² · 7 p. | n° 19 | 30 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 187 | 25 mars 2022 |
| 399 000 € | 5 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 18 mars 2022 |
| 88 300 € | 4 415 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 224 | 1 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 164 | 17 février 2022 |
| 122 700 € | 5 843 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 224 | 27 janvier 2022 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 104 | 13 janvier 2022 |
| 213 875 € | 5 941 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 237 | 11 janvier 2022 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 104 | 3 janvier 2022 |
| 415 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 203 | 29 décembre 2021 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 104 | 21 décembre 2021 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 104 | 22 novembre 2021 |
| 875 000 € | 5 573 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | n° 91 | 29 octobre 2021 |
| 286 000 € | 2 119 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 218 | 22 octobre 2021 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 175 | 21 septembre 2021 |
| 277 163 € | 4 399 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 164 | 9 août 2021 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 64 | 6 août 2021 |
| 175 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 80 | 7 juillet 2021 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 187 | 18 mai 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 164 | 10 mai 2021 |
| 147 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 80 | 6 mai 2021 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 5 mai 2021 |
| 420 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 92 | 30 mars 2021 |
| 367 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 59 | 4 mars 2021 |
| 303 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 164 | 26 février 2021 |
| 323 220 € | 3 942 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 164 | 19 février 2021 |
| 190 475 € | 4 762 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 104 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
305 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.