Prix immobilier à Eauze
sur les 12 derniers mois publiés · 70 ventes · 364 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eauze (32800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
199 990 €
Sur tout l’historique
1 105 €/m²
Habitants
4 108
Où se sont faites les ventes à Eauze
Par type de bien
Dernières ventes à Eauze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 112 Route de Courrensan | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Chemin du Chateau | 22 décembre 2025 |
| 64 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Rue des Platanes | 20 décembre 2025 |
| 35 000 € | 269 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 27 Rue Carbonas | 17 décembre 2025 |
| 380 000 € | 964 €/m² | Maison · 394 m² · 4 p. | 5 Chemin de Lacapere | 17 décembre 2025 |
| 276 000 € | 986 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 3 Impasse du Parc | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3531 Route de Vic | 16 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 12 Rue de la Citadelle | 11 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 14 Rue de la Citadelle | 11 décembre 2025 |
| 223 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 77 Chemin de Bernede | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Cité du Val Fleuri | 4 décembre 2025 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 363 Allée de L'hoste | 27 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 223 m² · 7 p. | 729 Chemin de Lespias | 25 novembre 2025 |
| 54 000 € | 982 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Cité du Val Fleuri | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 672 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 225 Chemin de Pillebourse | 28 octobre 2025 |
| 358 460 € | 2 472 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Soube | 27 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 708 Chemin de Cuhercle | 24 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 14 Rue de la Citadelle | 23 octobre 2025 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Larouzotte | 16 octobre 2025 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 1 Cité du Val Fleuri | 16 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Rue des Platanes | 14 octobre 2025 |
| 65 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 380 Chemin de Bijarre | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 795 Chemin de Pillebourse | 30 septembre 2025 |
| 72 000 € | 346 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Chem de Lacapere | 22 septembre 2025 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 338 Chem du Prada | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 627 Route de Castelnau | 11 septembre 2025 |
| 50 000 € | 253 €/m² | Local commercial · 198 m² | 25 Avenue des Fleurs | 2 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue des Platanes | 26 août 2025 |
| 76 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6412 Guinlet | 21 août 2025 |
| 87 000 € | 897 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Lescoucere | 14 août 2025 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue de la Bigorre | 13 août 2025 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Avenue de la Tenareze | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 497 €/m² | Local commercial · 161 m² | 12 Place de la Liberte | 25 juillet 2025 |
| 134 650 € | 1 726 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Rue Rhin et Danube | 25 juillet 2025 |
| 65 000 € | 258 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 2120 Route de Vic | 25 juillet 2025 |
| 530 000 € | 1 860 €/m² | Local commercial · 285 m² | 34 Avenue de la Tenareze | 25 juillet 2025 |
| 113 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Chemin du Soumcide | 22 juillet 2025 |
| 257 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Impasse Flouriet | 10 juillet 2025 |
| 43 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5 Rue de Rochefort | 8 juillet 2025 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Local commercial · 26 m² | 7 Rue Carbonas | 8 juillet 2025 |
| 118 280 € | 684 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | Broquere | 8 juillet 2025 |
| 469 400 € | 4 267 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Mauras | 4 juillet 2025 |
| 72 500 € | 1 295 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 14 Rue de la Citadelle | 3 juillet 2025 |
| 36 000 € | 237 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 23 Rue des Capots | 3 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5208 Coulaou | 2 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Boulevard Beausoleil | 19 juin 2025 |
| 185 000 € | 578 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 475 Allée de L'hoste | 10 juin 2025 |
| 120 000 € | 741 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 505 Avenue des Fleurs | 27 mai 2025 |
| 430 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 405 Allée de L'hoste | 27 mai 2025 |
| 55 000 € | 417 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 11 Rue Carbonas | 12 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 552 Avenue des Fleurs | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Rue des Platanes | 29 avril 2025 |
| 42 100 € | 979 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 12 Rue Fitan | 25 avril 2025 |
| 72 500 € | 1 133 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue des Platanes | 10 avril 2025 |
| 310 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | 60 Avenue des Pyrenees | 4 avril 2025 |
| 235 600 € | 2 223 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 37 Avenue de Sauboires | 28 mars 2025 |
| 116 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7 Avenue de la Tenareze | 24 mars 2025 |
| 120 000 € | 690 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 96 Impasse des Mimosas | 20 mars 2025 |
| 147 500 € | 369 €/m² | Local commercial · 400 m² | 34 Boulevard d’Artagnan | 19 mars 2025 |
| 179 500 € | 898 €/m² | Appartement · 200 m² · 1 p. | 38 Avenue Ernest et Aimee Touyarou | 19 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,13 €/m²
de 9,8 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Maison
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Eauze reposent sur 402 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eauze →
Rue par rue à Eauze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eauze ?
Le prix médian au m² à Eauze s’établit à 1 105 €/m², calculé sur 70 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 199 990 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eauze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Eauze a augmenté de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Eauze ?
Le prix médian pour une maison à Eauze est de 120 000 €, soit 1 041 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 223 000 €.
Combien coûte un appartement à Eauze ?
Le prix médian pour un appartement à Eauze est de 65 000 €, soit 1 281 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 82 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 364 ventes sont disponibles au total pour Eauze.