Avenue Saint Germier, Muret
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | n° 88 | 4 décembre 2025 |
| 271 600 € | 2 139 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 63 | 7 juillet 2025 |
| 151 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 30 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 57 | 21 mai 2025 |
| 166 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 27 janvier 2025 |
| 210 300 € | 2 261 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 84 | 14 décembre 2024 |
| 106 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 56 | 13 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 51 | 4 décembre 2024 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 124 | 5 août 2024 |
| 212 500 € | 2 833 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 168 | 23 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 17 mai 2024 |
| 161 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 78 | 24 novembre 2023 |
| 323 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 130 | 25 octobre 2023 |
| 187 500 € | 1 953 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 112 | 1 août 2023 |
| 295 400 € | 2 813 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 140 | 29 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 37 | 28 mars 2023 |
| 98 600 € | 2 900 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 80 | 24 mars 2023 |
| 224 100 € | 3 932 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 109 | 23 décembre 2022 |
| 393 150 € | 2 730 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 117 | 27 septembre 2022 |
| 250 000 € | 839 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | n° 115 | 2 juin 2022 |
| 30 000 € | 380 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 118 | 27 octobre 2021 |
| 240 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 45 | 1 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 160 | 11 août 2021 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 48 | 28 janvier 2021 |
| 158 550 € | 1 321 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 60 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.