Avenue des Pyrenees, Martres-Tolosane
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 900 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 397 €/m² | Local commercial · 1008 m² | n° 131 | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 520 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | n° 42 | 23 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 69 | 26 novembre 2025 |
| 365 800 € | 2 439 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 61 | 15 octobre 2025 |
| 105 138 € | 1 282 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 120 | 9 octobre 2025 |
| 400 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 242 m² · 3 p. | n° 98 | 5 mai 2025 |
| 106 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 47 | 11 juillet 2024 |
| 88 000 € | 838 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 96 | 28 mai 2024 |
| 150 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 162 | 16 mars 2024 |
| 100 500 € | 503 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 68 | 14 mars 2024 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | n° 44 | 7 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 47 | 21 décembre 2023 |
| 154 900 € | 1 597 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 5 | 23 novembre 2023 |
| 200 277 € | 1 907 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 39 | 24 juillet 2023 |
| 128 000 € | 740 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | n° 41 | 19 juillet 2023 |
| 155 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 88 | 7 avril 2023 |
| 1 800 000 € | 7 258 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | n° 57 | 17 mars 2023 |
| 180 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 1293 m² | n° 117 | 24 octobre 2022 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 64 | 29 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 février 2022 |
| 80 000 € | 396 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | n° 84 | 11 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.