Rue du 4 Septembre, Villefranche-de-Lauragais
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
257 300 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 52 | 24 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | n° 6 | 13 décembre 2024 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 20 novembre 2024 |
| 216 600 € | 2 548 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 77 | 15 novembre 2024 |
| 244 225 € | 3 489 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 73 | 1 juillet 2024 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 112 | 5 avril 2024 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | n° 37 | 30 janvier 2024 |
| 177 250 € | 2 272 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 66 | 14 décembre 2023 |
| 329 755 € | 2 355 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 106 | 9 juin 2023 |
| 208 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 94 | 3 février 2023 |
| 192 500 € | 2 790 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 82 | 31 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 33 | 13 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 27 avril 2022 |
| 213 000 € | 4 260 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 89 | 25 avril 2022 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 40 | 25 janvier 2022 |
| 219 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 54 | 26 novembre 2021 |
| 127 800 € | 2 130 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 25 août 2021 |
| 257 300 € | 4 288 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 112 | 2 août 2021 |
| 192 950 € | 3 327 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 77 | 25 janvier 2021 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 28 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.