Les Combes, Saint-Léger-les-Mélèzes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
69 500 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
88 500 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5156 | 15 septembre 2025 |
| 20 750 € | 1 153 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5156 | 17 septembre 2024 |
| 72 500 € | 2 014 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5156 | 10 juin 2024 |
| 38 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5156 | 28 mai 2024 |
| 41 500 € | 2 306 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5156 | 9 février 2024 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5156 | 7 décembre 2023 |
| 52 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5182 | 10 novembre 2023 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5156 | 3 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5072 | 17 avril 2023 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5156 | 7 mars 2023 |
| 57 500 € | 833 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5072 | 6 février 2023 |
| 56 050 € | 2 076 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5182 | 4 février 2023 |
| 36 500 € | 793 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5156 | 20 décembre 2022 |
| 87 400 € | 1 150 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 5072 | 7 décembre 2022 |
| 124 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5072 | 2 novembre 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5156 | 11 octobre 2022 |
| 69 500 € | 1 655 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5156 | 18 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5156 | 15 juin 2022 |
| 36 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5072 | 23 mai 2022 |
| 88 500 € | 2 213 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5156 | 21 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5156 | 4 mars 2022 |
| 74 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5072 | 3 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 5075 | 11 février 2022 |
| 62 815 € | 1 336 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5156 | 5 janvier 2022 |
| 42 500 € | 2 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5072 | 27 décembre 2021 |
| 315 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 5201 | 14 décembre 2021 |
| 57 740 € | 2 062 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5182 | 25 octobre 2021 |
| 37 500 € | 1 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5156 | 27 septembre 2021 |
| 53 500 € | 2 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5182 | 23 août 2021 |
| 66 500 € | 2 463 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5182 | 17 août 2021 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5156 | 7 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5250 | 30 juin 2021 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5247 | 21 juin 2021 |
| 73 500 € | 2 297 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5072 | 10 juin 2021 |
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5263 | 11 mai 2021 |
| 129 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5250 | 23 avril 2021 |
| 56 900 € | 2 586 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5182 | 1 avril 2021 |
| 87 750 € | 2 140 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5250 | 17 mars 2021 |
| 193 035 € | 2 032 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 5061 | 27 janvier 2021 |
| 35 500 € | 2 219 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5072 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.