Rue Joseph Hubert, Balma
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 050 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 27 novembre 2025 |
| 262 103 € | 3 276 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 19 novembre 2025 |
| 180 600 € | 2 961 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 31 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 216 800 € | 2 612 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 12 septembre 2025 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 7 août 2025 |
| 328 600 € | 3 222 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 27 | 30 juillet 2025 |
| 274 400 € | 3 306 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9 | 22 mai 2025 |
| 237 550 € | 2 862 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 17 mars 2025 |
| 383 750 € | 3 690 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 9 | 7 janvier 2025 |
| 188 150 € | 2 851 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 15 novembre 2024 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 27 | 10 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 9 | 11 septembre 2024 |
| 212 050 € | 3 720 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 13 août 2024 |
| 216 981 € | 3 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juillet 2024 |
| 248 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 23 mai 2024 |
| 115 500 € | 1 343 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 25 | 10 avril 2024 |
| 151 020 € | 3 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 18 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 4 mars 2024 |
| 188 200 € | 3 035 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 14 décembre 2023 |
| 219 500 € | 2 613 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 27 | 28 novembre 2023 |
| 143 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2023 |
| 68 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 18 août 2023 |
| 144 400 € | 3 438 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 21 juillet 2023 |
| 220 400 € | 3 104 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 19 juillet 2023 |
| 448 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 123 m² · 6 p. | n° 23 | 13 juillet 2023 |
| 217 250 € | 3 621 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 10 juillet 2023 |
| 198 850 € | 3 260 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 5 juillet 2023 |
| 194 200 € | 3 132 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 27 | 22 juin 2023 |
| 238 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 31 mai 2023 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 17 mai 2023 |
| 160 750 € | 3 495 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 28 avril 2023 |
| 201 900 € | 3 422 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 27 | 19 avril 2023 |
| 166 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 6 avril 2023 |
| 193 350 € | 3 119 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 8 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 16 janvier 2023 |
| 206 250 € | 3 327 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 1 décembre 2022 |
| 145 400 € | 3 462 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 30 novembre 2022 |
| 200 400 € | 3 340 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 15 novembre 2022 |
| 207 300 € | 3 455 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 23 | 9 novembre 2022 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 7 novembre 2022 |
| 216 900 € | 3 676 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 2 novembre 2022 |
| 259 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 27 | 21 octobre 2022 |
| 207 250 € | 3 398 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 26 août 2022 |
| 317 650 € | 3 694 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 25 | 24 août 2022 |
| 319 080 € | 3 710 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 22 août 2022 |
| 320 780 € | 3 730 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 25 | 11 août 2022 |
| 480 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | n° 17 | 26 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 26 juillet 2022 |
| 142 400 € | 3 236 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 12 juillet 2022 |
| 281 860 € | 3 523 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 21 juin 2022 |
| 179 250 € | 2 939 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 27 avril 2022 |
| 214 650 € | 3 578 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 8 avril 2022 |
| 199 330 € | 3 268 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 16 février 2022 |
| 136 450 € | 2 966 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 16 février 2022 |
| 164 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 10 février 2022 |
| 350 550 € | 3 371 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 9 | 24 janvier 2022 |
| 268 760 € | 3 360 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 10 septembre 2021 |
| 425 100 € | 3 572 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 7 | 22 juin 2021 |
| 280 500 € | 3 951 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 21 avril 2021 |
| 342 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 25 | 2 février 2021 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.