Boulevard Paul Martin Nalin, Manosque
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 070 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
136 300 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9164 | 10 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 297 | 6 février 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9001 | 20 décembre 2024 |
| 109 500 € | 2 028 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9013 | 11 décembre 2024 |
| 116 070 € | 1 759 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9013 | 18 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9013 | 8 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9013 | 1 mars 2024 |
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 février 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9013 | 12 septembre 2023 |
| 137 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9013 | 20 avril 2023 |
| 179 250 € | 2 213 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9001 | 20 avril 2023 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 janvier 2023 |
| 96 500 € | 1 787 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9013 | 28 septembre 2022 |
| 147 300 € | 2 232 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9013 | 28 septembre 2022 |
| 130 800 € | 1 952 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 juillet 2022 |
| 133 150 € | 1 644 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9001 | 13 juillet 2022 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9013 | 22 juin 2022 |
| 136 300 € | 2 034 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 juin 2022 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9013 | 3 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9013 | 21 janvier 2022 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9013 | 21 décembre 2021 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9013 | 20 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9001 | 19 octobre 2021 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9164 | 2 juillet 2021 |
| 329 780 € | 1 802 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 261 | 28 juin 2021 |
| 113 900 € | 1 700 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 juin 2021 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9013 | 30 avril 2021 |
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.