Avenue Jean Giono, Manosque
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | n° 50 | 24 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 13 octobre 2025 |
| 91 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 77 | 24 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 28 août 2025 |
| 78 850 € | 1 752 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 72 | 13 août 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 40 | 30 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 72 | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 25 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 17 | 11 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 10 mars 2025 |
| 96 500 € | 1 304 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 5 décembre 2024 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 18 | 29 novembre 2024 |
| 28 658 € | 421 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 6 novembre 2024 |
| 28 980 € | 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 18 | 6 novembre 2024 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 10 | 27 août 2024 |
| 177 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 18 | 2 août 2024 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 18 | 7 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 3 juin 2024 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 21 mars 2024 |
| 97 500 € | 347 €/m² | Local commercial · 281 m² | n° 75 | 31 janvier 2024 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 77 | 15 décembre 2023 |
| 191 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 14 novembre 2023 |
| 191 000 € | 597 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 80 | 16 octobre 2023 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 10 | 28 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 26 juin 2023 |
| 139 700 € | 1 644 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juin 2023 |
| 74 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 23 mars 2023 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 23 janvier 2023 |
| 93 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 77 | 21 décembre 2022 |
| 102 250 € | 1 704 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 8 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 8 novembre 2022 |
| 1 600 000 € | 1 237 €/m² | Local commercial · 1293 m² | n° 14 | 26 septembre 2022 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 2 septembre 2022 |
| 96 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 31 août 2022 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 77 | 23 août 2022 |
| 149 500 € | 1 643 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 77 | 2 août 2022 |
| 83 500 € | 1 347 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 7 juillet 2022 |
| 116 990 € | 1 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 70 | 5 juillet 2022 |
| 105 700 € | 2 349 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 4 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 77 | 31 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 70 | 24 mai 2022 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 6 | 16 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 16 mai 2022 |
| 93 000 € | 669 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 42 | 22 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 25 février 2022 |
| 88 070 € | 1 398 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 70 | 3 février 2022 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 70 | 2 février 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 29 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 11 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 14 décembre 2021 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 25 | 14 octobre 2021 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 17 | 14 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 27 | 17 août 2021 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 77 | 5 août 2021 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 17 | 27 juillet 2021 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 17 | 27 juillet 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 20 | 20 juillet 2021 |
| 119 250 € | 1 893 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 1 juillet 2021 |
| 415 000 € | 1 159 €/m² | Local commercial · 358 m² | n° 44 | 13 avril 2021 |
| 28 000 € | 329 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 17 | 24 mars 2021 |
| 89 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 29 janvier 2021 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
202 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.