Rue de la Joie, Penmarch
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
233 700 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 675 | 30 octobre 2025 |
| 257 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9021 | 28 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 9037 | 20 décembre 2024 |
| 379 000 € | 5 122 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 959 | 7 septembre 2024 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 590 | 15 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Rue de la Joie | 11 avril 2024 |
| 191 500 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 180 m² | Rue de la Joie | 10 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 187 | 23 décembre 2022 |
| 203 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | n° 426 | 7 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Rue de la Joie | 20 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 675 | 16 juillet 2022 |
| 170 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 977 m² | n° 125 | 7 juin 2022 |
| 290 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 651 | 18 mai 2022 |
| 299 500 € | 2 109 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 9259 | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 675 | 17 décembre 2021 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 451 | 12 octobre 2021 |
| 233 700 € | 3 339 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 590 | 28 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 300 | 28 juillet 2021 |
| 188 670 € | 2 695 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 981 | 17 avril 2021 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | n° 422 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 45,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.